不動産売却のアドバイス｜不動産売買ならアールハウジング株式会社

売却前には、あらかじめ地域の相場を把握しておくことが大切。可能な限り高く売却することを目指すのは当然のことですが、相場とかけ離れた価格では、売れるものも売れません。
また、売却代金がそのまま手元に残るわけではなく、諸費用がかかることもお忘れなく。

次に、売却する不動産の権利関係を登記簿でしっかり確認しておいてください。
共有名義の不動産売却には全員の合意が必要です。
また、借地権付き戸建住宅の売却では、土地所有者の承認が必要になります。土地の売却においては、隣地との境界の確認も重要。
境界標や地積測量図などで、正確に把握しておきましょう。さらに、雨漏りや傾きなどの「瑕疵（かし）」や老朽化の状況も確認し、修繕やリフォームをして売却するか、価格から相応の費用を引くかを選択しましょう。

不動産を「できるだけ高く売るコツ」は、「できるだけ早く売ること」です。
では、どうすれば早く売れるのでしょうか？　
物件を探している人が多い立地や広さなどを考慮して、相場に合った適正な価格で売り出すことです。
地域の相場、目安となる売却価格を参考にするとよいでしょう。

「現金買取」とは、お客様が売却したい不動産物件を、不動産業者自身が直接買い取る方法です。
お客様にはすぐに現金が入ることになりますので、急いで売却をしたい方にはオススメ。

アールハウジングでは、社長自らが売却物件を確認したうえで、現金買取のアドバイスも行っています。
不動産売却が初めての方でも安心してお任せいただけるサービスですので、まずはお気軽にご相談ください。

アールハウジングは、早期売却を目指して、お客様と契約後すぐに販売活動を開始いたします。
また、当社が持つ豊富な不動産販売ネットワークを通じ、様々な販売活動を展開。
お客様の状況に合わせ、計画を立てて活動します。

さらに、リフォームやリノベーションにより、より価値を高める物件にしての売却も可能です。
初めて不動産を売却される方は、アールハウジングまでご相談ください。